Ferienhaus gardasee Casa di Campo

Casa di Campo – Design-Villa mit Pool und Panoramablick am Gardasee

• Design-Villa mit spektakulärem Gardasee-Panorama
• Beheizter Pool (5 × 10 m) mit großzügigen Lounge- und Sonnenbereichen
• Ruhige Lage am Ende einer Straße – umgeben von Olivenbäumen
• Fünf Schlafzimmer für 10–12 Gäste – ideal für Familien oder Freunde
• Restaurants und Badeplätze am See in Fussnähe

Die Casa di Campo ist eine architektonisch außergewöhnliche Design-Villa am Gardasee und bietet Platz für 10 bis 12 Gäste. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und spektakuläre Ausblicke über den See prägen dieses besondere Ferienhaus oberhalb von Toscolano Maderno.

Die Villa verbindet minimalistisches Design mit warmen, natürlichen Materialien. Filigrane Stahlfenster, Muschelkalkböden, Natursteinwände und dunkles Eichenholz schaffen eine elegante Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick aus jedem Zimmer auf den Gardasee und lassen viel Licht in die Räume. Maßgefertigte Schreinereinbauten, schwarze Porzellan-Details und hochwertige Armaturen unterstreichen den klaren architektonischen Stil.

Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die Terrassen und den Garten über. Ein überdachter Esstisch von sechs Metern Länge bildet den Mittelpunkt für lange gemeinsame Abende im Freien. Ein gemauerter Außengrill und ein Kamin auf der überdachten Terrasse sorgen zusätzlich für eine besondere Atmosphäre.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight der Villa. Der beheizte Pool mit einer Größe von 5 × 10 Metern liegt inmitten eines Gartens mit Oliven- und Zitronenbäumen und bietet einen freien Blick über den Gardasee. Große Sonnenliegen, vier Doppel-Sunbeds und verschiedene Lounge-Bereiche laden zum Entspannen ein.

Eine besondere Atmosphäre bietet auch die obere „Sun-Downer“-Terrasse mit Lounge-Betten und Sesseln – ideal, um den Sonnenuntergang über dem See zu genießen. Rund um den Pool gibt es großzügige Sonnenterrassen mit Sonnensegeln, Außendusche sowie weitläufige Wiesenflächen zum Spielen, Sport treiben oder Entspannen unter den Olivenbäumen.

Das Grundstück erstreckt sich über einen Hang bis zu einem kleinen Fluss, der die natürliche Grundstücksgrenze bildet. Die Lage am Ende einer Straße garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.

Trotz der ruhigen Lage sind zwei gute Restaurants zu Fuß erreichbar. Über einen kleinen Fußweg gelangt man zum Gardasee, wo sich zwei öffentliche Badeplätze am Ende von Toscolano Maderno befinden.

Auch für sportliche Aktivitäten ist die Umgebung ideal. Die malerisch am See gelegenen Tennisplätze von Rimbalzello befinden sich im nahegelegenen Barbarano. Der traditionsreiche Golfplatz Bogliaco, einer der ältesten Golfplätze Italiens, ist ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist das Haus ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren entlang des Gardasees und in den umliegenden Hügeln.

10 bis 12 Schlafplätze – 5 Schlafzimmer
2 Masterschlafzimmer mit je einem Doppelbett 180 X 200, Ankleide und Bad en-suite
2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbettt 160 X 200 mit einem gemeinsamen Bad und separatem WC über den Gang
Suite mit Doppelbett 160 X 200 sowie einer Lounge im zweiten Zimmer, die in zwei Betten je 90X195 umgewandelt werden kann, zusätzlich kleine Küchenzeile und Bad
Hochwertige Boxspringbetten

Alle Schlafzimmer haben sehr große Fenster mit einer großen Terrasse. Außerdem sind diese mit elektrischen Moskitonetzen (ausser in der Einliegerwohnung) und einer zugfreien Klimatisierung über Fancalls und Bodenkühlung ausgestattet. Vor den beiden Kinderschlafzimmern ist eine überdachte Lounge.

Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung und -kühlung. Kleine Hoteltresore in den Ankleiden.

Vier Bäder und zwei zusätzliche Gäste-WC’s plus ein WC am Pool – Ein Master-Bad mit freistehender Badewanne und Seeblick, alle Bäder mit großzügigen, bodenebenen Duschen

Aesop Duschgel, Shampoo und Lotion in allen Badezimmern

Im Haus gibt es jeweils in den beiden Masterschlafzimmern einen neuen 50 Zoll Smart TV.

Hochwertige Küche Gaggenau

mit 90 cm breitem Gaggenau Herd mit großem, 90 breiten Flächen- Induktionskochfeld, Nespresso, großer Kühlschrank mit Gefrierschubladen und Eiswürfelbereiter. Klassische Siebträgerkaffeemaschine in der Hauptküche. Natursteinarbeitsplatten, Kochinsel mit Sitzmöglichkeit. – Grohe Wasserfilter- und Sprudel System ist ebenfalls in der Küche.

Gut bestückter Weinkühlschrank mit ausgesuchten Weinen – diese stehen gerne zum Verkauf

Restaurants in Fussnähe

Zwei gute Restaurants sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

Herrliche Ruhe über dem See und dennoch ist dieser zu Fuß über eine nicht mit dem Auto befahrbare Straße in 8 Minuten zu erreichen. Zwei öffentliche Badeplätze sind direkt dort wo man den Weg runter kommt am Ende von Toscolano Maderno

Das Grundstück erstreckt sich über einen Abhang an dessen Fuß ein Fluss liegt, dieser ist die Grundstücksgrenze

Die Tennisplätze Rimbalzello liegen wunderschön am See im nächsten Ort Barbarano und der älteste, sehr schöne Golfplatz „Bogliaco „ ist auch nicht weit weg. Das Ferienhaus ist Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Fahrradtouren.

Natürlich ist WLan im ganzen Haus.

Moderner, reduzierter, architektonisch anspruchsvoller Stil. Wenige, hochwertige Materialien: Innen wie außen Muschelkalkböden, dunkles Eichenholz, filigrane, große Stahlfenster, hochwertige Armaturen, Lehmputzwände und im Außenbereich Natursteinwände aus lokalem Stein. Stimmungsvolle Lichtszenen.

Baby-Reisebett vorhanden.

WICHTIG: Die Zufahrtsstraße ist stellenweise sehr steil und weist einige Schlaglöcher auf. Daher ist die Anfahrt mit Fahrzeugen mit geringer Bodenfreiheit nicht geeignet.

Kaution: 2.000 Euro